商圈調研
商圈環境研究的價值（zhí）
商圈環境調查（chá）可以預估商店坐落（luò）地點可能交易範圍內的信戶數、流動人（rén）口量等人口資料（liào），並通過消（xiāo）費水準預估營業客等消費資料（liào）。對（duì）商圈的分析與調查，可以幫助經營者明確哪（nǎ）些是（shì）本店的基本顧客（kè）群，哪些是潛在顧客群，力求在保持基本顧客群的同時，著（zhe）力吸（xī）引（yǐn）潛在顧客群（qún）。 商（shāng）圈環境調查可以幫助開（kāi）店者了解預（yù）定門（mén）市坐落地點所在商圈的優（yōu）缺點，從而決定是否為最適合開店的商圈。在選擇店址時，應（yīng）在明確商圈範圍、了解商圈內人品學兼優分布（bù）狀況（kuàng）及市場、非市場因素的（de）有關資料的基礎（chǔ）上，進行經營效益的評估，衡量店址的使用價值，按照設計的基本原則，選項定適宜（yí）的地點，使商圈、店址、經營條（tiáo）件協調融合，創造經營優（yōu）勢。 良好的商圈（quān）環境調查，可（kě）以使經營者了解（jiě）店鋪位置的優劣及顧客的需求與（yǔ）偏（piān）好，作為調整賣方商品組合（hé）的依據（jù）；可以讓經營者依照調查資料（liào）訂立明確（què）的業績目標。通過商圈分析，製訂市場開拓戰（zhàn）略，不斷延伸觸角（jiǎo），擴大商圈範圍，提高市場占有率。
商圈環境研究的範圍
經濟環境：
城市經濟指標：人口、國內生產總值、社會消費品零（líng）售總額等
居民經濟（jì）指標：人均（jun1）可支配收入、人均消（xiāo）費支出、恩格爾係數等
地理位置：
商圈（quān）範圍測量：A商店的（de）類型、規（guī）模 B.競爭者（zhě）的坐落點 C.顧客往返的時間和交通條件 D.宣傳工具（jù）
選址調查：環境的競爭優劣勢、道路交通狀況、政府規劃（huá）情況等
商鋪調查：商貿狀況、經營業態、物業管理水平、每月租（zū）金等
人群（qún）流量（liàng）及車流量監測：
人群流量監（jiān）測：不同時段經過的人流總數、不同性別人數、不同年齡人（rén）數、進店人數等
車流量監測：不同時段經過的車流總數（shù）、本地與外地牌照車輛數、交通擁擠程度等
